Бизнес в Испании

Электроновинки автосалонов

Франкфурт 2011

Дом на море в Испании - стабильный, доходный и долговременный бизнес

Низкие кредитные ставки на рынке европейской недвижимости, а также приемлемые цены на покупку жилья, рано или поздно подводят многих туристов к вопросу о том, что лучше: самому купить дом в Испании недорого или выбрать для аренды домик, бунгало, виллы в Испании. На этот вопрос нет однозначного ответа. Различные достоинства есть и при покупке недвижимости в Испании, и при аренде жилья в Испании. Разница состоит исключительно в том, что преимущества одного варианта более значительны для определенной части туристов, чем плюсы другого варианта.

Приобретение дома в Испании возле моря – это покупка комфортного и недорогого жилья, расположенного в развитом государстве. Так, цены на недвижимость Испании начинаются с 55000 евро. По мнению специалистов рынка средиземноморской недвижимости, стоимость недвижимости в Испании, преимущественно в курортных районах – Коста Бланка, Коста Брава, в т.ч. стоимость всегда востребованной недвижимости в Коста дель Соль, в ближайшее время достигнут ежегодного роста на 10%. А это означает, что сейчас жилая и коммерческая недвижимость в Испании - самая прибыльная инвестиция. К тому же приобрести дом или апартаменты в Испании достаточно легко: ставка кредитования после кризиса намного снизилась, так же, как и цены на недвижимость.

Надо упомянуть, что Испания находится на лидирующей позиции на европейском рынке недвижимости по соотношению цена-перспектива. Стоимость недвижимости в Испании на сегодняшний день не превышает 70% от ее стоимости до кризиса. Здесь недвижимость всех видов: вторичная, от застройщика, элитная и коммерческая, недорогая, однако одновременно с этим надежно построенная и оборудованная. Учитывая прогнозы аналитиков, можно сказать, что через несколько лет стоимость недвижимости в Испании заметно поднимется, поскольку увеличится и спрос. Следовательно, покупая недвижимость уже сейчас, вы делаете отличный вклад в свое будущее. Купив дома в Испании, вы покупаете не только место для отдыха, но и выгодный бизнес.

Естественно, покупка дома в Испании не каждому подходит. Если вы сомневаетесь, необходимо ли вам собственная недвижимость в Испании или нет, советуем выбраться туда отдохнуть всей семьей и проанализировать ситуацию уже взглядом будущего покупателя, насколько выгодна собственнику виллы или апартаментов аренда в Испании.

Аренда недвижимости в Испании, квартир, вилл и домов, очень распространена. Обычно наши соотечественники именно для этих целей и приобретают недвижимость Коста Брава и других известных курортах. Покупая квартиры в Испании, они помимо того получают и хорошее место отдыха на период отпуска. Чтобы избежать хлопот со сдачей в аренду своего жилья, эту задачу можно доверить риэлтерскому агентству. Они возьмут на себя бронирование жилья на время сезона, поиск клиентов, помогут в выборе лучшей стоимости аренды вашей недвижимости в различное время года – иными словами, помогут удачно и без неприятностей сдать ваше жилье. И между периодическими визитами в страну, квартира или вилла будут работать на вас.

Например, аренда дома в Испании сегодня обойдется, в среднем, в 1200-1500 евро за неделю. За месяц эта сумма увеличиться в 4 раза, а за год, соответственно, в 50 раз. Эти расчеты актуальны сейчас, спустя некоторое время эта сумма возрастет, потому что возрастет и стоимость самой недвижимости. А это значит, что недвижимость Марбелья и других популярных курортах – весьма прибыльный и долговременный бизнес, в первую очередь, для владельцев жилья.

Выбор объектов в Испании весьма обширный: это и симпатичные загородные виллы, и новостройки в высотках поблизости от популярных курортов, и небольшие бунгало, находящиеся на побережье. Кроме виллы, в Испании пользуется популярностью также аренда домов. Из основных плюсов аренды можно назвать то, что данное жилье не принадлежит вам и, следовательно, вы не беспокоитесь о состоянии жилья после выезда очередных квартиросъемщиков. Кроме того, вам не нужно платить кредит за недвижимость. Впрочем, параллельно с этим, у вас не будет возможности увеличивать капитал за счет сдачи в аренду своего жилья.